房子闲置5年，物业让交全额物业费和垃圾处理费，这个要求合理吗？

网友提问：

房子闲置5年，物业让交全额物业费和垃圾处理费，这个要求合理吗？

优质回答：

合理的，也是合法的。物业服务，主要是以公共社区服务为主，你收房之后，签订了相关条约的。

虽然你没有入住，但是社区服务，包括绿化，卫生等一系列服务是有提供的。就好比你去酒店定了房间你没有入住，也没有退，还是会收房费一样，你占用了资源。

建议你与物业商议，没有入住的话，一般会给你减免一部分的。

希望对您有所帮助。

其他网友观点须全额交，放下业主的所谓的尊严与物业协商一下可以少交点！但要领人家的情份！全额交为法定，让你一部分物业费你得懂得感恩，别理直气壮的说我没住就可以怎么怎么地，看看《全国物业管理条例》就知道了！不住是你的选择也是你的权力，物业管不着，但物业不能因你不在此住就会减少服务项目或者人员，垃圾处理站也不会因你不在此居住而少收物业公司生活垃圾转运费！你不在此居住期间物业公司一切都在正常运转，一切费用也一分不能少，是你自已放弃了居住权力，但不能放弃应尽义务，看看巜民法通则》吧。所以主张权力是在尽了义务的情况下才能主张！这么多年你都没尽义务！还问物业公司收费合不合理！哎！是谁给你的权力呢？所以认知，才是真知！认知，才能体现真，善，美！

其他网友观点物业是要交的，从你拿钥匙那天起房子就是你的了，垃圾清运费应该不交，我17年的房子每个月的物业走廊公摊的电费我月月都交一直到现在，装修房子那个垃圾清运费是提前交的，应该是每平方5元，如果装修房子还要向物业交2000元的的保证金，保证你装修房子的时候不能动承重墙，三个月以后物业检查合格钱就退还了。