三个挨着的小区，一个万科物业，一个业主自治，一个社区托管的物业，你选哪个？

网友提问：

三个挨着的小区，一个万科物业，一个业主自治，一个社区托管的物业，你选哪个？

优质回答：

我就是做物业的，我支持自治。做物业太累了，这么做那么做都是错，我们没有能力做到人人满意，我也看不惯交了那一毛三分钱就趾高气扬、不可一世的人；我也看不惯物管费都没有交，还指手画脚、理所当然的人。我也是业主，我从不会觉得别人欠我的，我适度的运用自己的权利，自觉履行义务。

其他网友观点凡是当过企业高层管理者的人一定不会谈小区自治，因为，他们太了解人性了。如果，你们小区没有一群有管理经验并乐于奉献的不怕被质疑并德高望重的人，不要谈小区自治。绝对玩死自己以外没有别的可能。首先，你们要工商注册一个法人。一个对公财务账号，道理很简单环卫、电器维修、管道维修、建筑维修、绿化、消防、保安等等需要相应企业提供，你要提供增值税发票。那么财务人员需要具备财务资质的人吧。你们小区有这样闲着的财务人员吗？没有那就要请人或委托会计事务所，水电工要请几个吧？保安雇佣或委托保安公司 ，绿化工人清洁工，这些也可以委托相应公司，谁来居中联系管理？管理者完全无偿？如果，小区没有这样的管理者，聘请职业经理人管理管理小区，他的权限谁来管理？这些问题想清楚了在谈自治吧！

其他网友观点一个万科物业，一个业主自治，一个社区代管，你选那个？这个问题很微妙，但不同的人群，不同的消费观就有不同的选择：

一、我工资高、我经济富有并有老人切工作特忙，我百分百选择有万科物业管理的小区。理由是企业正规，管理规范，服务周到，智能化高，生态环境好，是我想象中的住房象酒店，小区象公园，门口像公安的形象，虽物业费高，但住着舒心、安心、放心。

二、我工资不高，财富不多，既不想让物业公司乱收费的揩油，也不想享受那不规范的管理服务，也不想业主自治的低档消费，我会选择社区代管，虽然服务低了点，但至少放心，不会再受物业公司乱收费之苦和部分业主在小区瞎折腾之难。

三、我是退休工人，无业者，我是进城打工的，俺收入低，不富裕，自主能力强，我会选择业主自治的小区。不但自持其力，相互关照，各尽其责，各显其能，物业费又低，自管自服，何乐而不为？

以上分析，供网友参考吧，不对之处，欢迎私信交流，满意点赞啊。