买房子要注意什么细节不被坑(买房应该避开哪些坑)

过去的事已经一去不复返。聪明的人是考虑现在和未来，根本无暇去想过去的事。

徐木辰网友提问：

买房子要注意什么细节不被坑

优质答案：

一、首先我们要留意认清销售是开发商的人还是中介的人。由于在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路。就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现题目，你也找不见他人，他也解决不了。所以一定要找正规的销售职员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。

二、第二点要擦亮眼睛看好户型，现在房产市场里，有很多投资的客户往买外地房，有时间的客户会往看看，但也有客户只通过简单了解和销售推荐就购买了，买完之后等你有时间看的时候很是后悔，有很多怪异的户型就是这样被卖出往的。所以一定要亲身往看。

三、第三点是买期房的了，一般大开发商的期房都会按时交房，但是一些小开发商就不一定了，由于他资金实力等摆在那里，一但资金跟不上，交房就远远无期，或者盖好多年景为烂尾房。所以不管大小开发商一定要问清楚哪年交房，现在盖成什么阶段了等题目。假如是现房要问盖了多少年了，是否包含在产权年限内等等。

四、说到产权我们都知道房屋产权年限一般是40、50、70年这几个。也有大产权、小产权之分。一般来说住宅大多数是70年产权，公寓有40、50年的。但是有些小开发商会把40年公寓做成70年的，或者把产业用地盖成公寓。但却是是商水商电。这种情况基本都是土地性质不是住宅民用类的。所以这个也一定要问清楚。

以上就是开发商,有很多,的人的相关信息资料了，希望能帮到您。青春是一年的青春，青春是性命的的春天——雨果