买人防车位能用70年吗(人防车位的使用年限有70年么)

男子千年志，吾生未有涯。

蔡思妤网友提问：

买人防车位能用70年吗

优质答案：

人防车位本身是不能够买卖的，更谈不上70年的使用权，物业所谓的买卖车位，实在就是变相的长期租用给你。那么，怎么查小区车位是不是人防？不了解的朋友们可以看看带来的先容哦！

一、买人防车位能用70年吗

买人防车位不能用70年，人防是一个发展项目， 根据《民防法》的要求，民防地下室的产权不属于所有者或者开发商，产权属于国家。用于在战时或重大灾难中躲躲居民使用。因此，开发商根本无权出售使用人防防空停车位的权利，更不用说出售使用权长达20年，50年甚至70年的使用权。

人防停车场的人防是由开发项目按照《人防法》的要求建设的人防地下室，产权不属于所有者或开发商，产权属于国家， 它用于避免战时或重大灾难中的居民。

二、怎么查小区车位是不是人防

人防车库一般都有明显的标志，进进车库后在车库门口往往有一个特别厚重的铁门，铁门上有一个圆球状的东西，进进铁门里面是还有一个门，同样是厚重铁门，据说是为了防止核武器袭击用的，我们小区的车库就有一个这样的装置。

人防车位和产权车位最基本的区别就是能不能办理产权证，地下车位不能办产权证的都是人防车位。

三、小区防车位能买吗

我个人以为首先搞清楚回谁所有。假如回房产公司所有则可以买。确定回属题目应该严格遵守国家政策：主要是国家地下人防政策及“谁投资，谁受益”。依据造地下人防车库用度有没有计算在房价本钱里，这可以从物价局与房管局可查。假如房价本钱含有地下人防车库造价本钱，则地下人防车库回全体业主所有，由于业主是真正的投资者，房产公司是代建；反之，回房产公司所有。现在个别房产公司对国家政策片面理解。以为房产公司造就回房产公司。

以上就是人防,车位,车库的相关信息资料了，希望能帮到您。奋斗者的幸福是从痛苦起步的，享乐者的痛苦是从“幸福”开始的。

没有平日的失败，就没有最终的成功。重要的是分析失败原因并吸取教训。

忍耐和坚持虽是痛苦的事情，但却能渐渐地为你带来好处。——奥维德