抵账房是否需要缴纳房产税(房产税能否抵扣)

点击量:5130 来源:解译网 发表时间:2022-07-09 10:40作者:吴裕美


能够岿然不动,坚持正见,度过难关的人是不多的。——雨果


王志维网友提问:

抵账房是否需要缴纳房产税

优质答案:

抵账房实在是一手房,很多人都会觉得是二手房,简单来说抵账房实在就是工抵房,价格还是比较划算的。那么,抵账房是否需要缴纳房产税?一起来看看带来的先容吧!

抵账房是否需要缴纳房产税(房产税能否抵扣)

抵账房是否需要缴纳房产税

抵账房需要缴纳房产税。若企业抵账回来的房产为新建商品房,应自房屋交付使用之次月起计算缴纳房产税。若抵账回来的房产为存量房,应办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

抵账房是否需要缴纳房产税(房产税能否抵扣)

抵账房是二手房还是一手房

抵账房是一手房,由于从抵账房的定义来看,抵账房是开发商用屋子充当欠款抵给供给商或施工方的房屋。而开发商的屋子是新建的商品房,没有经过出售的屋子,所以是一手房。所以,抵账房一般是指一手房而不是二手房。

抵账房是否需要缴纳房产税(房产税能否抵扣)

买抵账房需要留意什么

一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证。

二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供给商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应用度,同时也有利于在出现房屋纠纷时,更充分保护购房者的权利

三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。

以上就是房产税,开发商,购房者的相关信息资料了,希望能帮到您。花开堪折直须折,莫待无花空折枝。


青年时准备好材料,想造一座通向月亮的桥,或者在地上造二所宫殿或庙宇。活到中年,终于决定搭一个棚。——佚名


山路曲折盘旋,但毕竟朝着顶峰延伸。


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